1992〜2002年築, 専有面積57.14㎡〜77.14㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ江坂II
大阪府吹田市芳野町
/ 江坂駅 徒歩10分
1997年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,177万円
77.1万円/㎡
4,822
5,058
5,295
5,531
AI査定結果
推定相場価格
5,177万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜5,295万円
75.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月8日
藤和シティホームズ江坂II
4,980万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 4,990万円 | 75.2万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 5,098万円 | 76.8万円 | 10階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 5,180万円 | 77.2万円 | 6階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 5,090万円 | 76.7万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,280万円 | 78.6万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 5,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 5,198万円 | 78.3万円 | 10階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,290万円 | 79.7万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,190万円 | 62.4万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 59.3万円 | 9階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,490万円 | 67.6万円 | 10階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,490万円 | 67.6万円 | 9階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,870万円 | 73.3万円 | 10階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 5,190万円 | 72.9万円 | 10階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,350万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 60.3万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 80.0万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
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